产品广告策划方案_产品广告策划方案范文

产品广告策划方案_产品广告策划方案范文

       大家好，今天我来为大家揭开“产品广告策划方案”的神秘面纱。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整合，现在就让我们一起来探索吧。

1.广告策划方案怎么做？

2.广告策划案怎么写？

3.网络广告策划方案

4.广告策划方案

5.房地产广告策划方案

6.广告活动策划书5篇

广告策划方案怎么做？

       1、广告提案的主题。明确广告活动的主旨，也就是领会广告活动的内核，明确自己要干什么。是希望目标市场成员从广告提案中得到最重要的单一观点；还是打算突出产品的特征；还是说明用户可以从这些特征中得到好处。

       2、相关背景及市场调研情况介绍。包括形势的分析与问题的界定；广告战略的调查；创意概念的调查等。这部分的关键是调查结果的解释与汇报。

       3、媒介策划方案。其中包括受众目标；媒介分布目标；增强到达率、频次和持续性等媒介策划的艺术；媒介组合因素；在媒介决策中具有影响力的因素；媒介战略陈述；媒介载体的标准；媒介排期的方法以及媒介的排期。

       4、在广告策划书目录中，应该列举广告策划书各个部分的标题，必要时还应该将各个部分的联系以简明的图表体现出来，一方面可以使策划文本显得正式、规范，另一方面也可以是阅读者能够根据目录方便地找到想要阅读的内容。

       5、广告战略与活动进程，并预先推知和判断市场态势和消费群体定势的需求，以及未知状况的结果。策划的概念有五个要素:策划者、策划依据、策划方法、策划对象和策划效果的策定和评估。

扩展资料

       广告策划：

       1、明确的目的性广告活动的广告目标、广告媒体、广告作品、广告宣传的时间、活动地点等必须明确。

       2、严谨的科学性综合运用经济学、美学、新闻学、心理学、市场调查、统计学、文学等学科的研究成果。

       3、完整的系统性广告策划从调研开始，根据目标市场的特点确定广告目标，在制定广告活动具体策略时，要以整体广告目标为出发点，各环节相互衔接，密切配合。

广告策划案怎么写？

       分享一下广告策划方案怎么做，希望对从业者有所帮助。

       做广告策划方案需要：专业的知识。不管是做广告策划方案还是做其他的工作内容，都离不开专业的知识，拥有专业的知识，会让自己知道该怎么去着手，怎么结合市场和客户的需求来开展更多的计划、设计更多内容。

       做广告策划方案需要：从需求方出发，要做广告策划方案，还需要从需求方出发，也就是说给什么样的客户做广告策划方案，他们有什么样的目标，需要达成什么样的效果，受众群体是什么样的人群等。

       做广告策划方案需要：从产品和服务出发。做广告策划方案，还需要从产品和服务内容出发，让自己有一个清晰的思路，知道该怎么去设计自己的策划方案，具体突出的是产品还是服务，具体的展现内容包括什么等等。

       做广告策划方案需要：团队合作。一个人的力量是有限的，团队的力量是无限的，要做广告策划方案，还需要团队合作，集思广益，这样大家一起策划，效果更好。还可以站在不同的角度去分析，这样会让自己获得更多的价值。

       做广告策划方案需要：收集数据，做好调研。根据市场消费者的需求来设计自己的广告策划方案，会起到更多的作用。数据会说话，调研会给我们很多的结论，要设计一个优秀的广告策划方案，还是需要有充足的数据和充分的调研。

       做广告策划方案需要：做到认真和用心，注重细节。做广告策划方案的时候，还需要有足够的认真和用心，做好每一处细节。这样会让消费者看到企业更多的品质和价值，注重口碑和形象，是广告策划方案的一个重要部分。

       做广告策划方案需要：设计推广和宣传的渠道及方式。做广告策划方案，要设计到后续的推广和宣传。酒香也怕巷子深，所以这一点也在广告策划方案里面，是不可缺少的一部分。

网络广告策划方案

       一、市场分析——主要包括三个方面的内容1、背景资料：与被策划企业的产品有关的市场情况；2、目前同类产品情况；3、同类产品的竞争状况。

       二、目标群体分析——主要包括三个方面的内容1、目标用户年龄范围2、目标用户的消费能力3、目标用户的兴趣爱好。

       三、产品分析——主要包括三个方面的内容1、产品特点：具体分析产品的用途、性能、应用的场景等；2、产品优劣比较：和同类产品进行比较。3、产品的诉求点分析。

       四、广告媒介的选择——主要包括三个方面的内容1、产品适合什么媒介的广告（原因）2、策略的制定（投放的周期时间、投放的金额、预期达到的目标）3、营销目标（广告主题、活动主题、主要活动的内容）

       五、广告统一设计——至少出2-3个创意稿，进行对比，选择出最合适的创意作品。

       六、广告投放后——主要包括两方面的内容1、数据的监测，根据数据情况适时调整广告投放的节奏和策略。2、进行调研，了解目标客户对产品的认知度情况。

广告策划方案

        #策划# 导语未雨绸缪，方可成大事。无论做什么事情一定要提前树立目标，做好策划方案，这样才能事半功倍。以下是 整理的网络广告策划方案，欢迎阅读！

        篇一网络广告策划方案

       一、序言

       　从近几年的服装市场发展形势来看，一般实体店的销售已经不能够满足广大消费者的需求，而如雨后春笋般出现的各种网店让广大消费者眼前猛地一亮。网上直接付款和送货上门的这种快捷的消费方式获得了年轻一代消费者群体的火热追捧。

       　有些网店的生意红红火火，门庭若市，而有些网店的生意却是门可罗雀，冷冷清清，无人问津。究其原因是什么呢？无疑，店主的网络广告营销是其主要影响因素之一。在一般情况下，当进入网络的时候，都是点击最有吸引力的广告。所以设计一个具有吸引力的服装销售的网络广告是关键。

       　二、正文

       　随着国际互联网的发展，电子网络广告逐步兴起，它既具有传统媒介广告的所有优点，又具有传统媒介无法比拟的优势。网络广告包括企业的互联网域名、网站、网页等，店主可以通过利用xxx来发布信息，并充分利用网络优势，与外界沟通。

       　网络广告优势、劣势、机遇和挑战并存，所以，对于我们衣澜阁来说，在进行网络广告之前，综合网络广告的策划分析，进行财务预算评估，以确定策划是否可行是重要的。

       　三、网络广告策划的目的

       　通过广告的投放，扩大衣澜阁网站的点击率，改善生意，提高衣澜阁的交易收益。

       　四、网络广告策划的目标

       　经过研究分析，我们决定广告投放时间先设定为三个月：前期目标：保证利润，避免亏损。后期目标：保持与别的网站建立良好的合作关系，扩大广告的投放范围

       　五、SWOT分析

       　1、优势：

       　网络广告是多维广告，载体是多媒体，超文本格式文件，大大增强了网络广告的实效性；拥有最有活力的消费群体，主要是大学生一族、上班族；广告的制作成本低，速度快，更改灵活。可以在投放的过程中及时调整方案，以达到的广告效果；具有交互性，它不同于传统媒体的信息单向传播，而是信息互动传播；能够进行完善的统计，使我们能够直接对广告的发布进行在线监控；可以跟踪和衡量广告的效果；投放具有针对性，可以针对目标受众进行特定区域的广告投放；受众关注度高；缩短了媒体投放的进程；具有可重复性和可检索性。

       　2、劣势：

       　覆盖率低；广告位有限，每个网页上可以提供的广告的位置是有限的；创意的局限性，网络广告的尺寸一般比较小，要在小的空间里形成吸引消费者的广告创意意，有一定的难度。

       　3、机遇：

       　互联网普及率的提高，是网络广告具有了发展潜力；平台的多样化。

       　4、挑战：

       　网络广告服务商对于渠道代理，网店主的管理流程标准还没有成型；监管机构对互联网领域的管理加强；无线广告，各类户外广告都将成为一股强大的新生力量，对网络广告有一定的威胁。

       　六、网络广告的投放

       　1、网络广告投放的网页：

       　通过市场调研，我们决定把广告投放在迅雷下载的页面，在等待下载的过程中可以重复播放。也可以在频道页投放。

       　2、网络广告的形式：

       　网幅广告，分为三类：静态、动态、和交互式，静态的网幅广告就是在网页上显示一幅固定的。它的优点就是制作简单，并且被所有的网站所接受。缺点是在众多采用新技术制作的网幅广告面前，它就显得有些呆板和枯燥。动态网幅广告拥有会运动的元素，或移动或闪烁。优点：可以传递给浏览者更多的信息，也可以通过动画的运用加深浏览者的印象，成为目前最主要的网络广告形式。交互式：交互式广告的形式多种多样，比如游戏、插播式、回答问题、下拉菜单、填写表格等，这类广告需要更加直接的交互，比单纯的点击包含更多的内容。可以让浏览者选择要浏览的页面，提交问题，甚至玩个游戏。

       　第二种网络广告形式就是文本链接广告：文本链接广告是一种对浏览者干扰最少，但却最有效果的网络广告形式。

       　第三种广告形式是电子邮件广告。电子邮件广告具有针对性强，费用低廉的特点，且广告内容不受限制。特别是针对性强的特点，它可以针对具体某一个人发送特定的广告，为其他网上广告方式所不及。

       　总结各种广告形式的优缺点，我们准备三种形式都采用。

       　七、网络广告的发布

       　在网络广告投放之前，我们要考虑的首要问题就是，哪一部分人是我们的目标群体？哪一部分人看到了我们的广告？这也是投放网络广告的关键。通过研究观察用户的上网习惯，对上网频率、上网时间的研究分析和把控，找准对我们的衣服感兴趣的直接受众，利用互联网的特性，将广告直接指向直接受众，这样就比传统广告节约了费用，还能达到更好的效果。

       　除了对我们的目标受众进行分析把握，及时获取反馈信息也是重要的。这样做的可以检验广告投放效果怎么样，方便在广告投放过程中不断改进，另外也可以收集目标顾客的需求，方便店主与顾客的沟通。

       　获取反馈信息的途径有：发放调查表、用户注册（可以根据用户的注册信息针对性的发送一些相应的广告）。

       　八、网络广告的预算

       　对于一个企业来说，做任何事情都有一个资金预算，因为钱有时候真的可以办到很多事情，当用于足够的资金时要想实现某个目标确实是很容易的，但是有钱也不能乱花，要用最少的钱完成最多的事情。

       　所以投放网络广告也需要一个预算，要用最少的钱，做效果的广告。

       　网络广告作为我们企业的意向活动，必须纳入整个网络广告的活动之中进行成本与收益的分析，以对整个广告计划的绩效作出评估，与传统广告具有相似之处，也有不同。

       　网络广告的预算方法有：销售百分比法、利润百分比法、销售单位法、竞争对抗法、目标任务法、实验调查法、量入为出法。这些方法各有优势，在完成对网络广告的投放费用确定之后，就是如何有效地用这笔钱了。

       　第一步网站的选择，网站的质量、信誉、访问者的性质与数量是决定网络广告的成功与否的关键。

       　第二步广告费用的合理分摊，这是网络广告最棘手的问题，也是花钱的艺术真谛所在。广告费用的多少不应该基于投入数目的大小，而是要从广告主整个市场营销的角度，把长远的发展战略与其关联起来。产品本身的特点、消费者的数量及潜在顾客群的数量、利润的数额及竞争对手的力量等因素都会影响广告预算的费用。

        篇二网络广告策划方案

       一、确定网络广告的目标

       　广告目标的作用是通过信息沟通使消费者产生对品牌的认识、情感、态度和行为的变化，从而实现企业的营销目标。在公司的不同发展时期有不同的广告目标，比如说是形象广告还是产品广告，对于产品广告在产品的不同发展阶段广告的目标可分为提供信息、说服购买和提醒使用等。AIDA法则是网络广告在确定广告目标过程中的规律：

       　1、第一个字母A是注意（Attention）在网络广告中意味着消费者在电脑屏幕上通过对广告的阅读，逐渐对广告主的产品或品牌产生认识和了解。

       　2、第二个字母I是兴趣（Interest）。网络广告受众注意到广告主所传达的信息之后，对产品或品牌发生了兴趣，想要进一步了解广告信息，他可以点击广告，进入广告主放置在网上的营销站点或网页中。

       　3、第三个字母D是欲望（Desire）。感兴趣的广告浏览者对广告主通过商品或服务提供的利益产生占为己有的企图，他们必定会仔细阅读广告主的网页内容，这时就会在广告主的服务器上留下网页阅读的记录。

       　4、第四个字母A是行动（Action）。最后，广告受众把浏览网页的动作转换为符合广告目标的行动，可能是在线注册、填写问卷参加抽奖或者是在线购买等。

       　二、确定网络广告的目标群体

       　简单来说就是确定网络广告希望让哪些人来看，确定他们是哪个群体、哪个阶层、哪个区域。只有让合适的用户来参与广告信息活动，才能使广告有效地实现其目标。

       　三、进行网络广告创意及策略选择

       　1、要有明确有力的标题：广告标题是一句吸引消费者的带有概括性、观念性和主导性的语言。

       　2、简洁的广告信息。

       　3、发展互动性：如在网络广告上增加游戏功能，提高访问者对广告的兴趣。

       　4、合理安排网络广告发布的时间因素：网络广告的时间策划是其策略决策的重要方面。它包括对网络广告时限、频率、时序及发布时间的考虑。时限是广告从开始到结束的时间长度，即企业的广告打算持续多久，这是广告稳定性和新颖性的综合反映。频率即在一定时间内广告的播放次数，网络广告的频率主要用在E-mail广告形式上。时序是指各种广告形式在投放顺序上的安排。发布时间是指广告发布是在产品投放市场之前还是之后。根据调查，消费者上网活动的时间多在晚上和节假日。

       　5、正确确定网络广告费用预算：公司首先要确定整体促销预算，再确定用于网络广告的预算。整体促销预算可以运用量力而行法、销售百分比法、竞争对等法或目标任务法来确定。而用于网络广告的预算则可依据目标群体情况及企业所要达到的广告目标来确定，既要有足够的`力度，也要以够用为度。量力而行法即企业确定广告预算的依据是他们所能拿得出的资金数额。销售百分比法即企业按照销售额（销售实绩或预计销售额）或单位产品售价的一定百分比来计算和决定广告开支。竞争对等法是指企业比照竞争者的广告开支来决定本企业广告开支的多少，以保持竞争上的优势。目标任务法的步骤：①明确地确定广告目标；②决定为达到这种目标而必须执行的工作任务；③估算执行这种工作任务所需的各种费用，这些费用的总和就是计划广告预算。

       　6、设计好网络广告的测试方案。

       　四、选择网络广告发布渠道及方式

       　网上发布广告的渠道和形式众多，各有长短，企业应根据自身情况及网络广告的目标，选择网络广告发布渠道及方式。在目前，可供选择的渠道和方式主要有：

       　1、主页形式：建立自己的主页，对于企业来说，是一种必然的趋势。它不但是企业形象的树立，也是宣传产品的良好工具。在互联网上做广告的很多形式都只是提供了一种快速链接公司主页的途径，所以，建立公司的xxx主页是最根本的。从今后的发展看，公司的主页地址也会像公司的地址、名称、电话一样，是独有的，是公司的标识，将成为公司的无形资产。

       　2、网络内容服务商（ICP）：如新浪、搜狐、网易等，它们提供了大量的互联网用户感兴趣并需要的免费信息服务，包括新闻、评论、生活、财经等内容，因此，这些网站的访问量非常大，是网上最引人注目的站点。目前，这样的网站是网络广告发布的主要阵地，但在这些网站上发布广告的主要形式是旗帜广告。

       　3、专类销售网：这是一种专业类产品直接在互联网上进行销售的方式。走入这样的网站，消费者只要在一张表中填上自己所需商品的类型、型号、制造商、价位等信息，然后按一下搜索键，就可以得到你所需要商品的各种细节资料。

       　4、企业名录：这是由一些Internet服务商或政府机构将一部分企业信息融入他们的主页中。如香港商业发展委员会的主页中就包括汽车代理商、汽车配件商的名录，只要用户感兴趣，就可以通过链接进入选中企业的主页。

       　5、免费的E-mail服务：在互联网上有许多服务商提供免费的E-mail服务，很多上网者都喜欢使用。利用这一优势，能够帮助企业将广告主动送至使用免费E-mail服务的用户手中。

       　6、黄页形式：在Internet上有一些专门用以查询检索服务的网站，如xxxx等。这些站点就如同电话黄页一样，按类别划分，便于用户进行站点的查询。采用这种方法的好处，一是针对性强，查询过程都以关键字区分；二是醒目，处于页面的明显处，易于被查询者注意，是用户浏览的首选。

       　7、网络报纸或网络杂志：随着互联网的发展，国内外一些的报纸和杂志纷纷在Internet上建立了自己的主页；更有一些新兴的报纸或杂志，放弃了传统的纸的媒体，完完全全地成为一种网络报纸或网络杂志。其影响非常大，访问的人数不断上升。对于注重广告宣传的企业来说，在这些网络报纸或杂志上做广告，也是一个较好的传播渠道。

       　8、新闻组：新闻组是人人都可以订阅的一种互联网服务形式，阅读者可成为新闻组的一员。成员可以在新闻组上阅读大量的公告，也可以发表自己的公告，或者回复他人的公告。新闻组是一种很好的讨论和分享信息的方式。广告主可以选择与本企业产品相关的新闻组发布公告，这将是一种非常有效的网络广告传播渠道。

房地产广告策划方案

        广告策划方案范文汇总七篇

       　为了确保工作或事情能有条不紊地开展，我们需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法计划。你知道什么样的方案才能切实地帮助到我们吗？下面是我精心整理的广告策划方案7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

       

广告策划方案 篇1

       　前言

       　能够参与远洋明珠大厦的广告运动，我们深感荣幸，定必尽力为远洋明珠策划并创作富有销售力的广告。

       　一、产品分析

       　1、珠江新城的概念：

       　珠江新城是广州未来城市中心。

       　l规划完美，是到目前为止，广州最具气派的规划。

       　l文化设施完备，是现代化的生活居住地点

       　l是最有投资魅力的热点。

       　总之：珠江新城经过多方媒体的报道，其魅力已经覆盖广州。

       　2、珠江新城的负面印象：

       　l目前环境差。未来的几年都是一个大工地，住在珠江新城就像住在工地。

       　l珠江新城是非常昂贵的，住宅的单价高，只有富豪才住得起。

       　l现在珠江新城的生活设施还不完善。

       　3、远洋明珠大厦的特点：

       　l位于广州新城市中心—珠江新城。

       　l小开间，以中小户型为主，总价低。

       　l准现楼。

       　l毛坯房，外墙色彩高雅，利于业主按照自己的喜好和个性装修。

       　l面对江景，周边绿化好，景观怡人。

       　l靠近五羊新城、天河，生活方便。

       　l广州大道旁，交通便利。

       　l新大厦是它的隔音墙。

       　l广州远洋集团的雄厚实力为后盾。

       　4、其他主要珠江新城楼盘的情况

       　新大厦：

       　醉人江景时刻拥有

       　世界级名师设计，放在香港也是豪宅

       　均价9000元/平方

       　总之，在我们的附近是富豪的居所，我们有同样的地段价值。但是我们的目标消费群并不一样。

广告策划方案 篇2

        前言：

       　随着市场经济体制的不断深化，城市的开放程度越来越高。城市必须要以大开放的观念，放眼世界，以适应市场经济形势，迎接市场挑战。城市在走向世界的过程中，必须要有良好的自身形象，良好的城市形象是城市进入国际市场的通行证。而且，伴随着我国城市化进程和缄市间日益激烈的竞争,塑造城市品牌和城市形象已成为我国各城市提升城市竞争力和实现可持续发展的关键。

       　城市形象是城市内外公众对城市总体的、抽象的、概念的认识和评价，它是城市现实的一种理性再现，也是城市同公众进行信息交流、思想联络的工具，代表了一种由个人或集体的意向所支持的现实。

       　良好的城市形象是一个城市综合实力的反映。它是物质文明和精神文明的有效载体，城市形象的塑造为两个文明建设一起抓寻找到一个新的结合点，特别是为推进城市精神文明建设提供了一种新思路和新方法。城市形象塑造注重城市精神的培育和树立，力图用一种精神标识，统领人的思想，树立人们的形象意识，使其在行动中自觉维护城市的名声和信誉，从而增强人们的团结精神，有利于整体能动性的释放和发挥。城市形象的好坏，将会使市民个体产生荣辱感。

       　良好的城市形象，使市民个体产生极大的自豪感和使命感，有力地激励了市民个体自身的能动性，使其从思想上、行动上自觉为城市着想。

       　一个城市在国际上的知名度非常重要，知名度是宣传出来的，是靠自身的特色（如风光名胜、拳头产品、历史文化、风土人情等）传播起来的。城市形象对营造良好的城市硬、软环境具有极大的促进作用，从而为激发人的社会潜力创造了条件。

       　城市形象是一个城市的无形资产。良好的城市形象，对内，可以增强城市的凝聚力、向心力，可以提高市民对城市的归属感，自豪感，使市内干部群众以主人翁态度工作，产生同舟共济，荣辱与共的思想，人人关注城市的发展；对外，可以提高城市的社会知名度、美誉度，有利于提高本城市的国际竞争力。成都作为西部地区的中心城市，城市的物质文明建设与精神文明建设的得到迅猛发展，但是成都的.城市品牌定位较模糊，成为阻碍成都城市形象宣传建设的

       　障碍。四川享有“天府之国”的美誉，成都作为四川的中心省会，拥有丰富的自然资源和历史人文资源，将成都的资源进行整合规划，改变成都城市的现有形象，起到城市品牌的宣传。

       　在这个广告策划中，主要是从成都城市品牌和城市形象的塑造两个方面来为成都做一个城市定位，达到宣传成都的目的。

        一、环境分析

       　1、相关的宏观环境分析

       　（1）经济：

       　成都是中西部重要的中心城市，自古以来就是中国西南地区的政治、经济、文化、军事中心，改革开放以来成都成为了中国西南地区的物流和商贸中心、金融中心、科技中心及交通枢纽、通信枢纽。

       　在《中国城市发展报告（20xx~2009）》中，成都综合实力大陆排第四位。成都市GDP和三产业总产值居全国省会城市第四位，仅次于杭州、广州、南京。第一产业、第三产业规模西部第一，第二产业西部第二。成都是中国西部吸引外资最多的城市，众多跨国公司包括175家世界500强公司（20xx年7月，包含国内）在成都设有分公司或办事处，是外资公司投资西部的首选之地。20xx年，成都实现国民生产总值8,138.94亿元人民币。经济总量名列省会城市第二位，中国大陆城市第八位。20xx《第一财经周刊》中,成都被列为新一城市的榜首城市。

       　作为中西部“总部经济”基地，成都构建以总部经济为核心、高新技术产业为先导、现代制造业为基础的现代工业产业体系，为区域发展带来多种经济效应，提高区域知名度、信誉度，促进区域政府提高服务质量，优化商务环境，完善城市基础设施和人居环境，推进多元文化融合与互动，加快城市国际化发展，提升第三产业结构水平和区域经济竞争力。

       　在20xx年国内外经济形势复杂严峻，部分行业产能过剩，国内经济下行压力较大的环境下，成都坚持“稳中快进、领先发展”的工作基调，积极响应国家“调结构、稳增长、促改革”的政策号召，深入推进“五大兴市战略”，全市经济保持平稳较快发展，主要经济指标实现稳定增长，规模以上工业增加值增速居

       　副省级城市第二位，服务业发展保质提速。电子信息、汽车产业主导带动作用强劲，投资、消费和外贸三大需求平稳增长，城乡居民收入稳定增加，差距逐步缩小。

       　总的来说，成都的经济发展态势良好。

       　（2）政治：

       　成都位于中国四川省中部，是四川省省会，中国副省级城市之一，四川省政治、经济、文教中心，国家经济与社会发展计划单列市，也是国家历史文化名城。

       　20xx年，经国务院批准，又将原新都县、温江县撤县设区，形成今天9区4市（县级市）6县的格局，即：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县。

       　（3）自然环境：

       　① 地理环境：成都位于四川中部，四川盆地西部，介于102°54′E～104°53′E

       　和30°05′N～31°26′N之间，幅员面积12390k㎡，耕地面积4320k；东与德阳、资阳毗邻，西与雅安、眉山、阿坝接壤；地质历史悠久，地层出露较全。成都地势差异显著，东南较低，西北较高；具有“春早、夏热、秋凉、冬湿冷”的气候特点（亚热带季风气候），年均气温16℃，年降雨量1000mm；另一个显著特点是“多云雾，日照短”、空气潮湿，夏季气温不会太高（最高气温一般不会超过35℃），却显闷热；冬季最低气温一般大于-4℃（极端最低温-6℃），阴天较多，空气相对潮湿，冬春两季干旱少雨，极少霜雪。

       　② 旅游资源：成都是“最中国文化名城”和“中国最佳旅游城市”，承载着几千年

       　的历史，联合国教科文组织创意城市网络授予它“美食之都”称号。成都拥有2项世界遗产，2项世界预备遗产，是中国中西部拥有世界遗产项目数最多的城市，是一座有三千年左右的建城史、近一百五十年建都史的历史文化名城，拥有武侯祠、杜甫草堂、永陵、望江楼、青羊宫、文殊院、明蜀王陵、昭觉寺等众多历史名胜古迹和人文景观。

       　③ 自然资源：成都市矿产资源较为丰富，已探明的有铁、铜、稀土等金属矿产以及

       　石灰石、大理石、煤、天然气等非金属矿产资源60多种；地处亚热带湿润地区，地形地貌复杂，自然生态环境多样，生物资源十分丰富，据初步统计，仅动、植

       　物资源就有11纲、200科、764属、3000余种，特有和珍稀植物有银杏等;国家重点保护的珍稀动物有大熊猫等；降水丰沛，年均水资源总量为304.72亿立方米，基本上能满足成都市人民生活和生产建设用水的需要。

广告策划方案 篇3

       　清爽不油腻的食品! 山西清爽牌袋袋凉面

       　吃过来咻!咻的声音像风铃! 甘肃风铃牌袋干面

       　家家爱富豪,富豪爱家家! 山东富豪牌方便面

       　华龙面,天天见. 华龙面

       　康师傅方便面,好吃看得见. 康师傅方便面

       　一袋“古松“一袋情,丝丝真情系“古松“ 古松牌三鲜伊面 隆重上市,面面都好. 隆都面

       　方便自如!鲜咸合一! 拿波里通心面

       　食华丰,路路通, 华丰牌方便面

广告策划方案 篇4

        一、形象宣传

       　俗话说，“酒香也须勤吆喝”，对于大润发商贸城，应该说富阳的老百姓还是非常熟悉的。但是可以说，百姓的熟悉还停留在对XX超市这个层面上，对商贸城并没有很好的关注。那么，怎样才能在消费者群体中引起相当的关注，从而下达购房的决心，媒体上的形象宣传必不可少。

       　形象宣传应是多角度、多方面的。主要突出XX商贸城“创富、创智、创意 SOHO时代来到富阳”这个不同于其他楼盘的定位，其他如位居城市中心、超高性价比等也是很好的宣传点。

       　按照本报宣传效果的经验来看，“形象宣传”的版面要做得相对大一点，图案要漂亮，语言要简洁，让人过目难忘。

        二、软文

       　一个好的房产公司和旗下的楼盘，有必要在消费者面前敞开胸怀，尽情展示自身的特点和优势。而这一切，除了醒目的形象宣传以外，还可以刊登一些有解释性、有说服力的文章。软文看起来不像广告，但往往可以达到事半功倍的效果。

       　对于XX商贸城这个项目，主要从“XX商贸城——SOHO时代的到来”、“雄踞城市中心，显赫财富之门”、新空间理念、“财富广场”等等做文章。

       　这些软文，可以在“房产专版”上用记者采访、记者观察、记者视点、记者分析等栏目来做，效果会很明显。

        三、相关活动及报道

       　除了广告宣传，还可以联合搞一些丰富多样的活动，以吸引消费者的眼球、激发消费者的兴趣。

       　● 创意无限——创意大赛

       　● 我的创业故事——刊登某商贸城业主的创业故事，可用记者采访或自述的形式。

       　……

       　总之，做足SOHO现代商务的文章，使SOHO的理念深入人心，从而使该商贸城引起消费需求。

        四、文字形象的宣传

       　这个区块以记者采访公司高层或采访权威专家（公司联系）为主，从侧面来诠释某商贸城在富阳众多楼盘中的“不可比性”，目的是为了坚定消费者的购房信心和购房自豪感。

       　版面计算：平均每月一个整版，一年十二个版。

       　费用计算：略

广告策划方案 篇5

       　活动背景

       　形势，尽显洒脱。。

       　1、国民收入提高，居民生活质量明显改善。

       　2、大多数家庭温饱不在是问题，享受生活提上日程。

       　3、工作压力巨大，急需释放的空间，度假、旅游成为首选。

       　4、政策支持，节假日是旅游的黄金时段。

       　胜地，千娇百媚。。

       　1、旅游胜地众多，景观各具特色。

       　2、旅游目的各不相同，群众旅游各有去处。

       　3、旅游地之间可相互组合，相得益彰；但同时也会相互竞争，战况惨烈。

       　4、个性化与特色是重点

       　1、龙泉湖风光宜人，景致独特，人文精神浓厚。

       　2、龙泉湖最大的特色在哪里？有哪些地方是别的风景区不具备的？游客知道吗？

       　3、怎样借龙泉湖的名气来传播本区域的信息？

       　4、什么可以吸引大多数游客？什么可以留住最有价值的20%游客？如何让另外80%的游客转移到20%的价值体系中？

       　5、游客要选一个旅游地，怎样选择？过程如何？什么是影响他们的主导力量？

       　6、长久的，才是最佳的！风景美不胜收，人文精神俱佳，会吸引游客一次、两次最多三次，如何使龙泉湖年年是焦点、吸引游客一次又一次的游览？

       　活动价值

       　命名的价值：

       　20xx龙泉湖水上文化节的命名，首先突出了地区旅游的特色，给了龙泉湖一个整体的定位，说明龙泉湖不仅仅是一个湖，更是水上景致和文化特质的结合体；其次，命名具有可拓展性，可拓展为20xx龙泉湖水上文化节等，使得活动每年都可以举行，让龙泉湖年年成为公众的焦点，也让本地区因为龙泉湖水上文化节而年年成为区域焦点。

       　对游客的价值：

       　一年一度的水上文化节，可以聚八方来客，让游客全方位体验龙泉湖的景致，体验龙泉湖无限风光，感受本地区的人文精神、民俗民风和艺术活动的独特魅力，让游客充分享受文化节各项商贸活动带来的购物乐趣。

       　对旅公司的价值：

       　1、提升龙泉湖及其相关区域的知名度和影响力；

       　2、通过各景点的合理布置、收费和各项商贸活动的举办，增强旅游公司的综合实力；

       　3、带动周围经济的发展，利国利民；

       　对地区企业的价值：

       　1、文化节对游客和众商家的吸引，为本地区企业的发展创造更广大的商贸平台；

       　2、文化节可以迅速提升企业在本地区的影响，特别是对文化节全程冠名赞助的企业；

       　3、商贸活动和展览、展销活动，可迅速提升销量，并可获大量定单；

       　4、企业借文化节的影响可自行举办各项活动，从而全面提升竞争力。

       　对政府的价值：

       　1、促进了本地区旅游业的发展；

       　2、扩大了本地区在全省乃至全国的影响；

       　3、有效提升本地企业的经济效益和综合竞争力；

       　4、经济和旅游业的发展，能有效提高就业率；

       　5、在影响力巨大的文化节影响下，使得有关政府其它项目的洽谈更有利于本地区经济的发展，并可借此吸引更多的投资；

       　6、丰富的百姓的文化娱乐生活，传扬了地区特有文化；

       　7、能有效提升政府政绩。

       　对本地区人民群众的价值：

       　1、丰富了人民群众的文娱生活；

       　2、可以提高就业率，减少就业压力；

       　3、旅游业和经济的发展，可以增加居民收入，提高生活水平；

       　4、可以发扬本地区文化。

广告策划方案 篇6

一、活动宗旨：

       　描绘出自己心目中的美丽画面，用自己手中的画笔描绘出自己心中的最美。为了迎接我院第八届文化艺术节的召开和庆祝母亲节的来临，也为了提高当代大学生的创新能力，实践能力，组织能力，合作精神及人文素养，激发大学生的主人翁意识，宏扬“真”“善”“美”精神，营造健康校园，共建和谐社会并以此目的，给大学生提供一个发现自我，展现自我的机会。描绘出自己美好的梦想！因此本社决定在此期间举办“第二届榕城高校广告设计及巡回展。通过本次活动，提高社团成员之间的凝聚力，社团与社团、高校与高校之间的友谊，并加强高校之间的交流。

二、主办：福建金融学院金融系 院社团联合会

       　网络协办单位：中国艺术吧（xx)

       　福建大学生在线

       　福建高校社团联盟

       　协办单位：摄影协会、墨缘协会漫画、福州大学绿色联盟、福州市环保局、福州硕市生团队

三、比赛时间地点：

       　1、比赛时间：4月26日——5月12日

       　2、展览时间：5月13日（母亲节）——5月18日

       　3、展览地点：院大门口到科技大楼的道路两侧（注：如果遇到天气问题，则把活动地点改设在校图书馆大厅内。）

四、作品形式：

       　a类：海报招贴等创作的形式不限。可以包括（平面广告、摄影、插画、漫画、国画、色彩、素描、书法… …）形式来表现尺寸大小为普通海报的1/4（长28厘米宽20里面左右）

       　b类：（文案类）校园文明标语

       　c类:(照片或宣传画)

       　d类:手工艺品

五、作品内容一：

       　突出“公”、“益”包括：权益保护（妇女权益）、道德、健康、环保、卫 生、禁毒、希望工程、尊重知识、安全等公益宣传。（针对校外）

作品内容二：

       　突出“校园文化”包括：校园卫生环境、校园规章制度、校园宿舍管理、校园读书氛围等校园文化宣传。（针对校内）

六、评分标准：

       　创意好、整体效果佳（30分）

       　美工好、色彩搭配合理、生动逼真（20分）

       　作品突出主题、能很好地启发观点（35分）

       　贴近生活、真实性、实用性（15分）

七、奖项奖金设置：

       　校外 一等奖一名（200元及荣誉证书）

       　二等奖两名（各100元及荣誉证书）

       　三等奖三名（各50元及荣誉证书）

       　优秀奖十五名（奖品及荣誉证书）。

       　校内 一等奖一名（50元及荣誉证书）

       　二等奖两名（各30元及荣誉证书）

       　三等奖三名（各15元及荣誉证书）

       　优秀奖十 名（奖品及荣誉证书）。

       　评委组：部分参赛社团负责人及本校相关老师共10名（70%）及本校全体同学（30%）

广告策划方案 篇7

一、策划构想：

       　既要抓住七夕这个宣传的良机、又要从众多节庆或演唱会形式的七夕节活动中脱颖而出，我们认为必须另辟蹊踁。

       　大型网友阳光派对把目光聚集在从未谋面的年轻网友身上，通过浙江卫视和象山景区的牵线搭桥，让他们在碧海蓝天中来一次 亲密接触，用年轻人的视角年轻人的活力去诠释中国传统的七夕节。借助浙江卫视强大的宣传平台及QQ新媒体势力，相信这个让人耳目一新的活动不仅会吸引各路媒体的眼球更会引起广大网友的极大关注。

        二、活动执行方案(初案)

       　1、炒作阶段：3月13日。

       　株洲电视台：《株洲报道》《房产超市》《生活方程式》节目中播放：

       　25秒两次、重播时段25秒四次，浙江卫视晚间黄金时段宣传片滚动播出不少于8次，一个月共32次宣传片播放。内容：活动宣传、网友征集。

       　2、录制阶段：7月23日以后

       　a、12名网友，主持人宣布本次活动规则、奖励等。

       　b、网友在象山的标志性景点分五组爱情面对面。对上号的选手出列，进入下一个环节。同时有几人喜欢的网友进行爱情卡位战，由现场网友投票决定谁留谁去

       　C、网友组合魅力大比拼：比默契、比体力、大型情歌对唱、比浪漫方式等。

       　D、大型海滩篝火晚会

       　3、节目播出及活动报道：

       　浙江卫视8月6日《男生女生》特别节目(可考虑做两期节目)，节目长度5分钟。

       　QQ娱乐频道醒目位置图配文报道

       　QQ直播频道同步播出

       　都市快报、钱江晚报、青年时报 今日早报 每日商报 图配文报道

;

广告活动策划书5篇

        房地产广告策划方案5篇

        策划方案，是策划成果的表现形态，通常以文字或图文为载体，策划方案源自于提案者的初始念头，终结于方案实施者的手头参考，下面我给大家带来房地产广告策划方案，希望大家喜欢!

房地产广告策划方案1

        一、全员营销的目的和意义

        全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏积极，人人促销的工作氛围。

        二、实施办法

        1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。员工需不影响正常的本职工作。

        2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产项目购买住宅或商铺的，均适用本方案。(销售部不参与此方案)

        三、销售流程

        ① 员工负责提供客户所购物业涉及的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。

        ② 员工负责督促客户按照规定按时支付房款(订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等)。

        ③ 员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。

        ④ 合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。售楼管理员负责对所签订合同进行立卷存档、保管。

        ⑤ 如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷款手续。

        ⑥ 经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我公司的临时性规定。

        ⑦ 以上工作完成，视为该项销售工作完毕。

        四、业绩提成

        1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业(商铺、住宅)制定出不同的销售提成比率。

        住宅：提成比率为0.8%，商铺提成比率为0.5%。

        业绩提成=合同总房价×比率

        2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩提成。

        五、本方案(草案)自发布之日起试行。

        __房地产开发有限公司

        房地产广告策划方案2

        活动主题：

        欢乐小长假，相“惠”在(项目名称)(备选主题一)

        我和(项目名称)有个约“惠”(备选主题二)幸福，我们约“惠”吧!

        (项目名称)，我们约“惠”吧!(备选主题三)

        活动形式：

        论坛、产品推介

        活动时间：

        20__年05月01日——20__年05月01日

        活动地点：

        (项目名称)销售中心

        概要内容：

        答谢老客户开发新客户

        活动背景

        (项目名称)地处浑南新区的核心地段，距奥体中心向南仅100米，北近浑南大道，东接富民南街，西邻沈阳国际会展中心，交通便捷，配套齐全，是千万家住户经济实惠的选择。在这个蝶恋花舞的季节，(项目名称)收获了广大业主的好评，业主收获了家的温暖，(项目名称)特此举办一场来到(项目名称)置业欢快度五一活动，旨在丰富(项目名称)客户的业余，娱乐文化生活，感恩老客户，发掘新客户，巩固(项目名称)置业的品牌形象。

        活动目的

        1、通过举办一系列活动提高(项目名称)置业产品的知名度和美誉度。

        2、通过活动执行积累客源，引爆项目从而达到最终的销售目的。

        3、展示(项目名称)地产的理念与服务，感恩老客户，拓展新客户。

        活动前期安排

        1、活动执行人员的安排。

        2、主持人，舞蹈演员歌手等安排就位。

        3、迎宾人员到位。

        4、现场活动内容需要准备的材料及冷餐的摆放。

        室内活动

        1、5月1日当天，有著名房产类节目主持人哥俩侃房在(项目名称)销售中心现场以房产论坛形式，为大家解说(项目名称)项目优势，对产品进行详细解说，为(项目名称)树立良好的品牌形象，扩大宣传面。

        2、5月2号由著名节目主持人一鸣携手著名风水大师，为现场来宾从风水角度解读(项目名称)项目独特之处，从而吸引意向客户对产品产生倾向性，从而达到最终的销售目的。 3，5月3日由著名电台主持人蔡昊携手时代商报、盛京门户网房产频道资深主编组成“(项目名称)砍价团”，做到你买房我砍价，活动现场为大家解说(项目名称)产品优势的同时，帮购房客户将房价砍至最低价格，从而增加购房者意向，达到最终销售目的。

        室外活动

        来(项目名称)、看星星、喝啤酒、吃炸鸡

        1、外广场放置充气城堡，集合所有孩子们的快乐，将与孩子一同前往的家长留在(项目名称)，感受生活在(项目名称)的美好。

        2、室外搭建舞台，邀请知名乐队亲情献唱，增加与顾客互动性，在外广场打造声势，吸引客流。

        3、傍晚时分，邀请大家来(项目名称)、看星星、喝啤酒、吃炸鸡，同时观看精彩文艺演出，与大家进行互动，增强活动氛围。

        DIY制作，全面升级，种类更多，玩法多样，更方便娱乐客户的业余生活。

        DIY手工皂，让客户充分发挥自己的想象力，在设计及制作的过程中带给其成就感，增加活动的乐趣，带给其美好印象。儿童DIY风筝，让(项目名称)业主的孩子们在五颜六色的世界中，描绘美妙的夏天，从而增加参与活动的积极性。

        茶歇

        历来(项目名称)的活动非常重视餐区的品质和美食的种类，这次活动我们在以往基础上再次升级，为客户提供冷饮、水果、蛋糕等，真正做到不仅让客户赏心悦目，秀色可餐，进而大快朵颐，流连忘返。

        房地产广告策划方案3

        1、产品的调研

        只有对楼盘进行充分的调研，才能找出了自身的弱点和优点，审视产品，摆正了迎战市场的恰当位置。这样，我们才能对症下药，才能在理性的基础上，充分发挥产品的优势点，策划才能行之有效。

        (1)物业的定位;

        (2)建筑、配套、价格的优劣势分析;

        (3)目标市场的分析;

        (4)目标顾客的特征、购买行为的分析;

        2、市场的调研

        或许有人讲，搞房地产项目靠的是经验，但须知，市场调研的目的是从感性的经验，结合不断变化和细分的市场信息，提升到理性的层次，科学地对所有在规划、推广过程中将出现的问题进行有效的预测。

        在市场经济的竞争下，闭门造车或迷信经验终究是不行的。

        (1)区域房地产市场大势分析;

        (2)主要竞争对手的界定与SWOT的分析;

        (3)与目前正处于强销期的楼盘比较分析;

        (4)与未来竞争情况的分析和评估。

        3、企划的定位

        定位是所有广告行为开展的一个主题，就像一个圆心，通过项目的调研，制定楼盘定位，提炼USP(独特的销售主张)，提出推广口号，使楼盘突现其与众不同的销售卖点。

        寻找最能代表目标顾客对家庭和生活方式的理解作为创作原素，以此作为广告的基调，并以艺术的方式放大，使广告更具形象力、销售力。

        4、推广的策略及创意的构思

        房地产广告，有的决策者是去到哪里，做到哪里，既没有时间安排，更没有周期概念。当楼盘无明显优势时，竞争显得激烈，则手忙脚乱，怨声载道。

        房地产广告必须以有效、经济为原则，讲究策略性、计划性。

        5、传播与媒介策略的分析

        有人说，广告费花在媒体上有一半是浪费的。确实，只有发挥好媒体的效率，才能使有限广告经费收到最大的经济效益，广告公司为客户选择、筛选并组合媒体是为客户实现利润最大化。

        整合传播则是围绕既定的受众，采取全方位的立体传播，在最短时期内为楼盘树立清晰的形象，并以持续一致的形象建立品牌。

        (1)不同媒体的效应和覆盖目标;

        (2)不同种类、不同时间、不同篇幅的报纸广告分析;

        (3)不同种类、不同时间、不同篇幅的杂志广告分析;

        (4)不同电视台、不同时段、不同栏目的电视广告分析;

        (5)不同电台、不同时段、不同栏目的电台广告分析;

        (6)不同地区、不同方式的夹报DM分析;

        (7)户外或其他媒体的分析;

        (8)不同的媒体组合形式的分析。

        6、阶段性推广总体策略

        房地产广告，有的决策者是想到哪里，做到哪里，既没有时间安排， 更没有周期概念，面对激烈的市场竞争，则始终处于被动状态， 只能叹怨广告无效。

        规范的市场营销对楼盘的推广是一套系统工程，根据市场反映结合施工进度， 针对竞争对手，形成一套有效、经济的阶段性策略尤为重要。

        7、阶段性广告和媒介宣传

        房地产阶段性广告创作要挖掘记忆点、找准利益点、把握支持点，以阶段性目标为指导，全方位地实施强有力的广告攻势，合理运用户外媒体，印刷媒体和公共传播媒体这各具优点的三套车纵横交错，整合传播。

        (1)广告的重点;

        (2)广告的主题和表现手法;

        (3)各类媒体广告的创意与制作;

        (4)媒体的发布形式和频率;

        (5)整合传播的策略;

        (6)媒体发布的代理。

        8、阶段性促销活动的策略

        促销的最大目的是，在一定时期内，以各种方式和工具来刺激和强化市场需求，达到销售促进的目的。

        (1)促销活动的主题;

        (2)促销活动的计划和实施监督;

        (3)促销活动与销售执行的引导、建议;

        (4)促销活动的效果评估和市场反映的总结。

        9、阶段性公共关系的策略

        善于借用各种社会事件制造楼盘的新闻噱头，并利用新闻媒介进行报道、炒作，使楼盘得以宣传，并能树立独特的形象。

        10、定期广告效果跟踪和信息反馈

        广告效果监测是对广告行为产生的经济效益、社会效益和心理效益的一项检测。而市场反馈信息同时也对下一轮广告行为的修正，以适应日益变化的市场，一条道，走到黑往往是要走死胡同的。

        11、定期跟踪竞争对手的广告投放

        所谓知已知彼，百战不贻。在市场推广中，要及时地监测竞争对手的一举一动，对于营销竞争既能做到把握对手动向，防范于未然，也能对于对手的营销变数能及时地反应和应对。

        12、推广成本预算和费用监控

        广告预算的每一笔精打细算，不应该是简单地停留在对广告项目的竭力削减、项目费用的压价之上，而是应该贯穿营销决策的每一个步骤的始终，贯穿于广告周期的缜密安排，贯穿于广告主题的切实把握和广告媒体的有效选择之中。因为一个决策性的失误，往往会抵消几十次讨价还价的全部所得

        房地产广告策划方案4

        一、房产活动营销概念

        “房产活动营销”，即是在楼盘推广过程中，通过精心策划、具有鲜明主题能够引起轰动效应的，具有强烈新闻价值的—一个单一的、或是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和销售促进;它不但是集广告、促销、公关、推广等一体的营销手段，也是建立在品牌营销、关系营销、数据营销的基础之上的全新营销模式。

        二、房产活动营销产生背景

        纵览房地产发展历程，房产活动营销观念形成非一蹴而就，依其发展阶段的不同，大致可分为以下三个层次：1994年以前，房地产市场尚未成熟，活动营销似乎是一个生僻的词语;1994年-1998年，当几十亿平方米的空置房悬挂在每个发展商的脑海里时，房地产活动营销便成了一个最时髦的观念;98年以后到现在，由于楼盘竞争的日益加剧，房产活动营销深入人心，开始由“产品营销”向“服务营销”和“定制营销”转型，但对其的诠释理解也仍然存在鱼龙混杂、良莠不齐的现象。

        三、房产活动营销发展阶段

        1、促销活动——简单的产品推广活动，充其量不过是一种技巧手法，是局部的修饰举措，其成功带有偶然性，效益也仅限于产品本身。浏览1995-1998年房地产市场，大多数点子和绝招都是变相的让利行为，它的耀眼也大多昙花一现。

        2、行销企划——相对有组织、有系统的营销行为，是根据市场在原有的基础上对产品进行修改和包装，制定缜密的广告计划并予以强力贯穿执行。相对于促销活动而言，是一个质的飞跃，是房地产市场成熟的前进标志，其成功建立在因市场的各项资源最优化配置的基础之上。

        3、 营销战略——是房地产企业全方位、立体化的更高层次营销行为，不单单是指企业的营销决策，更着重于活动营销观念是否贯穿于企业经营行为的每一个环节和每一个细节，包括经营理念、组织架构、社区生态环境与邻里沟通，是通过满足对购房者需求和欲望，将购房者利益、企业利益和社会效益综合考虑所拟定出最佳营销计划。

        小结：

        纵观房产活动营销发展过程，显然能纳入到整体营销战略高度上的活动无疑更符合时代发展的趋势。但目前现状是，房地产活动营销的三个层次依然相互并存、共同发展的，它们在不同的程度上服务于不同的房地产企业。

        四、房产活动营销策略分析

        房地产营销中的“活动营销”策略，是基于其产品销售的独特性、艰巨性、创造更加强烈高效的“信息传递”手段，尽可能实现楼盘销售的短时间、高效率。

        第一，“活动营销”策略，要努力传递楼盘信息中的独特内容——即楼盘所具有的稀缺性信息。醉翁之意不在酒。在一块生地上，活动营销显示出它独特的功效。

        第二，信息传递的方式必须是独到的、精彩的——即尽可能引起轰动效应。为了获得信息传递的高效性，楼盘产品信息的传递，必须要制造具有轰动效应的“新闻事件”、具有高度独创性的特色活动，以独特的“形式”，高强度的刺激性特点，使消费者对“活动”感兴趣，进而向消费者传递产品信息、企业形象信息等，目的在于使特定公众有意识、主动性地接受到产品的独特信息。

        第三，信息传递的对象应该“准确”——必须是针对特定的公众。

        一个产品所针对的“公众”与普通公众不是一个概念，那些有可能成为该产品的消费者的人群，才是该产品所对应的公众。

        五、常见房产活动营销手法列举

        1、按市面上的房产活动营销呈现状况---即横向按市场面展开

        ⑴ 产品说明会——目的是通过一个互动性很强的说明会，开发商、建筑师、景观师、合作商家等轮番上台，对房产品进行全方位的演讲，把楼盘中的细节、配套、理念传达给业主和意向客户。

        ⑵ 客户活动——在房地产楼盘销售的整个时间序列上，选择一个或几个关键性的节点，安装“发动机”，“助推器”，举办各种类型的促销活动，即可以单独也可以连成一个整体如文化周、地产节等，以便给一个特定楼盘的品牌建设或销售工作合力加速。

        房地产广告策划方案5

        一、房地产营销策划方案设计内容

        1、风格上的设计

        房屋建筑可以给人留下非常深刻的第一印象，其风格类型如果能够符合客户的喜好，那幺营销成果也就会更加突出。在进行风格方面的营销设计时，营销人员可以针对不同的客户人群推荐相应的建筑风格。比如从现今我国的文化潮流阶层构成来看，大多数中年客户更喜欢欧洲西式建筑，一些爱好中国风的年轻人却热衷中式田园风格建筑，这需要在设计方案中进行区分。

        2、环境上的设计

        这里所指的环境主要为除房屋主体建筑以外部分的环境，包括了绿化带、小树林、水景、亭台等，这类环境因素可以为一个房地产区域内带来良好的景观生成作用，从而让客户从内心深处感受到愉悦。在环境方面，营销设计方案可以抓住当代客户对青山绿水的需求，重点介绍环境中的生态部分，同时也突出表现环境中的一些名贵花鸟、鱼水，让客户感受到更加强烈的自然气息、艺术气息以及高贵气息。

        3、户型上的设计

        在房地产营销过程中，户型往往是客户最为关心的问题，因为户型直接决定了住户日常的生活类型以及生活需求。对于不同的客户，需对应不同的户型，比如中年客户可能一家人口较多，对活动空间也要求较大，就需要通风、光照良好的大户型。另外，一些客户可能本身的活动比较不便，这样就比较适合卧室与卫生间距离较近的户型，从而方便日常生活。

        4、物业上的设计

        物业属于房地产营销中的“售后服务”部分，物业的服务质量对客户产生的感受影响极其深远。特别是近年来，房地产行业非常热门，客户更为关心物业的质量，因此营销方案就需要从多个方面设计物业的特点，使客户能够较为直观地感受到物业服务的水平。比如物业服务工作的效率、物业服务的态度、物业服务人员的构成以及物业服务的亮点等，均是可以在物业设计上突出的特色，多管齐下，让客户对物业放心。

        二、房地产营销策划方案践行要点

        1、注意以营销策划方案为基础

        在方案设计完成之后，营销人员就需要遵循详细的设计方案实施具体的营销工作。在一般情况下，营销方案的践行需要严格按照设计中所涉及到的内容，这样更能够让营销工作具有科学性与条理性，保证营销质量。特别是对于一些设计质量非常高的营销方案来说，只有充分践行，才能够体现出方案中的优点，为营销工作带来独特的优势。通常营销人员只要能够遵循设计方案中的基本原则以及内容，那幺营销质量的“最低标准”则可以得到保证。

        2、注意适当调整营销方案

        房地产的营销工作因市场行情的波动而瞬息万变，很有可能前一段时间较为适用的营销方案，到了现在就不再适用了。对于这种情况，在营销策划方案的践行过程中，需要及时反馈到设计阶段，对营销方案进行设计调整，使其能够跟上市场变化的节奏。特别是在一些大型的楼盘营销中，客户人群跨度大、户型风格差别大，更需要在实际践行中根据具体情况调整更多类型的营销方案。比如说针对于年轻客户的营销方案，在指导针对于老年年客户的营销工作时可能就不再适用，如果依照固有的营销方案，那幺很有可能使得营销工作产生负面效应，甚至给客户留下不良印象。

        3、注意丰富营销措施

        房地产的营销工作是一门高深的学问，依据设计方案践行工作或者根据工作反馈调整方案，仅仅是营销工作的最基本内容，在此基础上，房地产开发商要提升营销工作质量，还需要进一步丰富营销措施，实现营销手段的多元化。多样化的营销措施在目前的许多地方得到了较为成功的应用，比如建立针对客户的沟通渠道，让客户能够方便通过网络、电话、短信等方式提出意见，以便于找出营销工作中存在的不足。另外，也可以加入针对于每一个客户的人性化关怀，比如在对客户来说具有重大意义的日子，为客户送上营销组精心准备的礼物，这样可以最有效地让客户感受到温暖，提升营销质量的效果十分显着。

        结束语：

        房地产营销工作中所包含的学问如瀚海烟波，并非只字片语可一言道尽，营销人员需要在日常的营销工作中不断积累，不断总结，才能够稳定地提升营销服务水平。特别是在当今房地产营销市场变化较大的背景之下，更需要在营销策划方案的基础上，了解方案，践行方案，根据具体的情况实施针对性的营销工作，并丰富营销手段，让客户在营销工作的影响下选择最适合自己的住所。

        #策划# 导语撰写策划书就是用现有的知识开发想象力，在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。以下是 无 整理的广告活动策划书，欢迎阅读！

        1.广告活动策划书

        　一、前言

       　简要说明制定本策划书的缘由、企业的概况、企业的处境或面临的问题点，希望通过策划能解决问题，或者简单提示策划的总体构想，使客户未深入审阅策划书之前能有个概括的了解。

       　二、市场分析

       　市场分析主要包括三个方面的内容：

       　1、背景资料：与被策划企业的产品有关的市场情况；

       　2、目前同类产品情况：目前国内市场中进口、国产的同类产品的几种主要牌号以及这几种主要牌号的知名度与美誉度如何；

       　3、同类产品的竞争状况：可分为国内市场与国际市场分析。

       　三、产品分析

       　被策划产品的优越性及其不利因素可分为：

       　1、产品特点：具体分析产品的工艺、成分、用途、性能、生命周期状况；

       　2、产品优劣比较：同国内及进口的同类产品进行比较。

       　四、销售分析

       　销售是市场营销的重要组成部分，透彻地了解同类产品的销售状况，将为广告促销工作提供重要的依据。销售状况分析有下列内容：

       　1、地域分析：同类产品销售的地域分布与地点；

       　2、竞争对手销售状况：分析主要竞争对手的销售的手法与策略；

       　3、优劣比较：通过分析比较，找好本策划产品最有利的销售网络与重点地区。

       　五、企业目标

       　企业目标分为短期和长期两种。短期目标以一年为度，可具体定出增加销售或提高知名度的百分比。长期目标是三年至五年，广告策划中提到企业目标，可以说明广告策划是怎样支持市场营销计划，并帮助达到销售和盈利目标的。

       　六、企业市场战略

       　为了实现企业的经营目标，企业在市场总战略上必须采取全方位的策略，这些包括：

       　1、战略诉求点：如何提高产品知名度和市场占有率；产品宣传中是以事实诉求为主还是以情感诉求为主；

       　2、产品定位：可以选择高档、中档、低档定位中的一种。如福达彩胶定位为：高质量；低价格，国际流行的产品，柯达技术，厦门制造的国产高档彩色胶卷；

       　3、销售对象：分析产品的主要购买对象，越具体越好，包括人口因素各方面，如年龄、性别、收入、文化程度、职业、家庭结构等，说明他们的需求特征和心理特征，以及生活方式和消费方式等；

       　4、包装策略：包装的基调、标准色；包装材料的质量；包装物的传播，设计重点（文字、标志、色彩）等；

       　5、零售点战略；零售网点的设立与分布是促销的重要手段，广告应配合零销网点策略扩大宣传影响。

       　七、阻碍分析

       　根据上面对市场、产品、销售、企业目标、市场战略等的研究分析，已可以顺理成章地找出本企业产品在市场销售中的“难”点。排除这些阻碍，就是下一步广告战略与策略的主要目的。

       　八、广告战略

       　1、竞争广告宣传分析：分析主要竞争对手的广告诉求点、广告表现形式、广告号、广告攻势的强弱等。

       　2、广告目标：依据前面企业经营目标，确定广告在提高知名度、美誉度、市场占有率方面应达到的目标。

       　3、广告对象：依据销售分析和定位研究，可大略计算出广告对象的人数或户数，并根据数量、人口因素、心理因素等说明这一部分人为什么是广告的对象。

       　4、广告创意：确定广告总体的表现构思。如广告口号，使用的模特儿或象征物，广告的诉求点或突出表现某种观念、倾向等。

       　5、广告创作策略：即向目标市场传播什么内容。按照电视、报刊、广播、POP等不同媒介的情况，分别提出有特色的、能准确传递信息的创作意图。

       　九、公关战略

       　公关活动旨在树立良好的企业形象和声誉，沟通企业与公众的关系，增进消费者对企业的好感。公关战略要与广告战略密切配合，通过举办一系列具有社会影响力的活动达到上述目的。

       　十、媒介战略

       　根据广告的目标与对象，选择效果的媒介来到达广告对象，包括：

       　1、媒介的选择与组合：以哪种媒介为主，哪些媒介为辅；

       　2、媒介使用的地区：配合产品的营销需要进行，分重点与非重点地区；

       　3、媒介的频率：在一年中可分为重点期和保持期，每种媒介每周或每月使用的次数安排；

       　4、媒介的位置、版面：电台、电视台选择哪一种传播时机；报刊选择什么日期、版面等；

       　5、媒介预算分配：组合媒介所需的费用进行预算。

       　十一、广告预算及分配

       　必须把年度内的所有广告费用列入，包括：

       　1、调研、策划费；

       　2、广告制作费；

       　3、媒介使用费；

       　4、促销费、管理费；

       　5、机动费等。

       　十二、广告统一设计

       　根据上述各项综合要求，分别设计出报纸、杂志、广播、电视、POP广告的设计稿或脚本，以供年度内广告制作的统一设计作参考或依据。

       　十三、广告效果预测

       　预计广告策划可以达到的目标或效果反馈、检测的方法：参见陈培爱：《广告策划与策划书撰写》，厦门大学出版社1993年10月版，第11页—14页。

       　这两家意见大同小异，基本上是一致的。我们看到，广告策划是一个全方位的谋略活动，如同军事上一个大的战役的战略运作，策划书便是战役的书面作战计划，计划得是否周详、破绽多或少，关系到战役的成败。广告策划书的撰写亦如此，它关系到企业的兴衰，所以要以严肃、科学、负责的态度对待它，决不能想当然、闭门造车，或马马虎虎应付了事。

       　同时，我们又看到撰写广告策划书不仅要有文字功底，而且还要有广博的多学科的知识，要掌握市场营销学、消费心理学、人类学、文学、美学、影视写作学、广告心理学、广告战略学等学科的相关知识，以及各种商品的有关知识。目前，广告策划人才奇缺，就因为他不是一般人所能胜任的，广告策划者应是一个通才之人。我们要做好一个广告策划者，写出完善的策划书，首先要有深广的知识，高度的文化修养和高度的广告理论修养。

        2.广告活动策划书

        　一、产品分析

       　公司简介：重庆市天友乳业股份有限公司是经重庆市人民政府批准，由原重庆市天友乳业有限公司重组设立的股份制企业。

       　公司秉承“为了市民的健康，我们不懈努力；为了农民的富裕，我们不辱使命”的经营理念，以市场为导向，以创新为动力，以改革促发展，以打造“百年天友”为目标，大力实施农业产业化经营，建立了13个优质奶源基地，拥有国内一流的现代化乳品加工厂和500吨/日牛奶加工能力，生产纯鲜消毒奶、酸奶、乳酸饮料、风味奶、超高温灭菌奶、植物蛋白奶和奶粉等7大系列80多个乳制品品种，形成了以重庆为主，辐射周边5省的销售市场，企业主要经济指标连续几年保持40%以上的高速增长。

       　品牌：天友活力酸奶。

       　产品组合：根据市场调查显示70%以上的学生喜欢喝酸奶，比例远远高于其它类型奶，且在各种口味中又以草莓、菠萝、荔枝和猕猴桃等多种水果混搭口味的喜好率。据此，天友活力酸奶同时推出多种混搭或者单口味的水果风味酸奶，以满足目标市场不同口味顾客的需求，扩大市场份额。

       　包装：包装类型分析：天友乳业目前酸奶系列采用了盒装、瓶装和杯装和袋装的三种形式。

       　产品特色：以优质纯鲜奶、乳酸菌为原料，该产品除了牛奶所含有的蛋白质、脂肪、维生素等成份外，还富含活性乳酸菌、双歧杆菌，对人体具有增进食欲，易于消化吸收和肠胃保健功效。特别是针对用脑量大的大学生，可以更好的调节身体机能，增强免疫能力，使人时刻充满活力。

       　产品定位：适合于学生饮用的保健型酸奶。

       　二、营销策略

       　1，市场分析。目前奶制品市场主要是以蒙牛和伊利为代表，因此天友若想要占领一定的市场份额，就必须先分析其优劣势。

       　优势：

       　①在重庆大区牛奶市场还没有形成垄断性的品牌。

       　②牛奶消费在重庆大区市场还不成熟，具备相当大的市场发展空间（特别是低端市2场）。

       　③口味众多，价格适合，吸引了众多年轻消费者的眼球。

       　④重庆本地就有奶牛基地，可以保证奶源的新鲜，及时提供奶源，满足消费者的需求。

       　劣势：

       　①蒙牛和伊利两个奶制品巨头的广告已深入人心，赢得多数消费者的信赖。

       　②天友虽然在本地有奶源基地，但是相对于蒙牛伊利二者在新疆内蒙古的草场品质没有那么的纯天然性，毕竟重庆属于山川地带，没有广阔的草场。对此，可以通过扬长避短的方式对天友酸奶进行宣传，从而制作出营销策略。

       　2，确定消费群。在确定消费群方面，可以在大学以及设有住校的中学设定购点。对于需要订购送到寝室的跟学校勤工俭学项目联系或进行招聘。让被招聘来的同学负责送奶到各寝室，以及送发传单进行宣传。通过这样一些列的宣传，使消费者了解该产品的口味、特性、功能，尽量使他们构成重复购买，形成天友的忠实消费者。

       　3，选择广告媒体。

       　①电视：在重庆本土各电视台黄金时段或者电视剧广告时段播放其宣传片，在卫视电视台选择黄金时段进行播放。

       　②广播：针对出租车上没有电视台只能听广播和有一些大学没有电视等器材，听音乐电台广播较多的群体，把其宣传语播放在早上中午和晚上，频率为3次/天，主题就是强调天友活力酸奶是充满活力的奶。

       　③纸质报刊：针对同学平时较喜欢阅读报纸、杂志和刊物等纸质传统媒介上，可在上面打广告。

       　④DM媒体：销售人员利用平时经常到各学校的宿舍逐个发宣传单，以促发同学对天友活力酸奶的了解，加深印象。

       　⑤路牌广告：由于目标群体的活动范围比较固定，大部分时间都在校园里，所以可在校园内和校园附近有选择性的竖立一定数量的路牌广告。

       　⑥新媒体介质：网站视频广告，车载媒体（如公交车），楼宇媒体。通过这些新媒体的传播，加大宣传力度，让人们在行走上班间留下深刻印象。

       　三、创意文案

       　1，广告内容。

       　①一个导演正在拍摄天友的酸奶广告（道具只有一杯酸奶），演员做完健美体操后本应拿起酸奶装做喝酸奶享受的表情，结果喝了一口，停不下来，把一杯都喝完了。导演表示重来一遍。

       　②导演无奈叫助理拿一杯新的，助理为了防止演员再次喝完拿了一瓶空的给演员。演员充满期待欲喝，却发现是空的，大叫：“怎么是空的！？”

       　③导演无奈自己亲自去拿了一杯新的酸奶，刚要继续开拍，突然电话响起于是走开去接电话，叫来助理帮忙看好酸奶，嘱咐不要让演员喝了。导演转身走开，时间流逝，助理盯着酸奶，左右观望，情不自禁把酸奶喝掉了。

       　④导演回来不知道情况，叫助理将酸奶递给演员准备开拍。只听演员又一高呼：“怎么又是空的？”将空杯摔于地上。

       　⑤打酸奶落地的特写，然后出现酸奶内部果肉+牛奶的流动效果。最后渐出广告语：天友酸奶，青春活力，诱惑的味道！

       　2，广告目标

       　这次广告的目标是为了推出天友的新产品——天友活力酸奶，建立他的知名度，得到消费者的试用，以建立基本需求。

       　3，设计广告策略

       　广告创意：强调天友活力酸奶的新鲜，有活力。

       　创意策略：采用共鸣策略，在创意中要努力强调天友活力酸奶的新鲜、活力，产生学生普遍认为鲜奶较有营养、学生正直青春年华应较具有活力的共鸣。

       　四、广告效果的预期

       　评估：利用事前事后评估的方法，对在进行天友活力酸奶的广告之前的销售情况进行记载，再把广告后的销售情况进行记载，以进行比较，得出广告的效果，对广告进行评估。

       　广告预算：媒体宣传费用：30万

       　广告制作费用：5万

       　由于广告自身带着娱乐的性质，且内容较为搞笑，年轻的消费群体容易消化接受，并在心中留下深刻印象，因此播出后的销售额将会继续升温，为企业带来利润。

        3.广告活动策划书

        　广告主题：生命可以承受之重——关注矿工，关爱生命。

       　广告目的：

       　1、引起社会对矿工的关注和关心。

       　2、提高公众对生命安全和健康的认识，珍爱生命。

       　3、增强企业的对矿工的安全责任意识，依法办事。

       　宣传重点：1、矿工的生命安全值得被重视，矿工是重工业不可缺少的重要人力资源。

       　2、矿工所在企业负责人必须保障员工安全和健康，珍爱员工生命。

       　3、倡导提高全社会人们的思想道德品质，做对社会又用之人。

       　广告目标对象：

       　1、广大公众。

       　2、非法矿厂

       　传播的原则：

       　1、传播媒介与方式的多样化。

       　2、传播过程的连续性。

       　3、传播范围的广泛性。

       　4、传播效果的立体化和持久性。

       　使用场合：

       　1、电视、广播、报刊、新闻事件等各方面媒体传播

       　2、网络传播

       　3、户外传播

       　实施方案：

       　1、一个矿工遇难者被护士推进了救护车，他的家属在旁边哭着。

       　2、一个手指甲里黑黑的小女孩，衣衫褴褛，左手拿着死去的矿工爸爸的照片，右手拿着一个破碗跪着想路人乞求。

       　3、一群矿工下班往家里走，全身只有牙齿最白，但是还是笑的那么灿烂！

       　平面报刊广告：

       　方案一由企业赞助举行公益广告设计大赛，在新闻事件中进行宣传并将获奖作品作为本次宣传的户外、报刊、网络广告。

       　方案二由策划方提供海报，作为本次宣传的户外广告和报刊广告，由媒体或企业赞助。

        4.广告活动策划书

        　一、广告商品

       　某某牌智能电饭煲

       　二、广告目的

       　1、促进指名购买

       　2、强化商品特性

       　3、传播影响程度：知名—了解—信服—行动

       　三、市场背景分析

       　（一）目标市场：每一个厨房都必须配备的厨具，每个家庭都必不可少的家电产品。

       　（二）消费偏好：本产品强调的是外观+速度+质量+品牌。

       　（三）购买模式：购买的频率、价格、场所和购买时最看中的品质。

       　（四）信息渠道：人们获得信息的渠道主要是通过电视广告，广播广告以及商场张贴的海报等。而人们最依赖的媒体应该是前两者。

       　（五）竞争状况：目前市场上欢迎的该类产品品牌主要有：

       　1、美的Midea（中国驰名商标，中国，十大电饭煲（电饭锅）品牌）

       　2、苏泊尔Supor（中国驰名商标，中国，十大电饭煲（电饭锅）品牌

       　3、奔腾POVOS（中国驰名商标，大型企业，十大电饭煲（电饭锅）品牌）

       　4、松下Panasonic（中国驰名商标，世界品牌，十大电饭煲（电饭锅）品牌）

       　5、半球牌电饭锅（广东，十大电饭煲（电饭锅）品牌，广东半球实业）

       　6、爱德电饭锅（中国驰名商标，广东，十大电饭煲（电饭锅）品牌）

       　7、三角牌（十大电饭煲（电饭锅）品牌，广州轻工业品集团公司）

       　8、红牌HONG（中国，广东省湛江市家用电器工业有限公司）

       　9、三源电饭锅（中国，佛山市盛发电器有限公司，十大电饭煲品牌）

       　国外品牌主要是以先进过硬的技术为优势但价格较高，国内品牌主要是以价格低廉功能齐全为优势。销售状况则是国外品牌略占优势。

       　（六）结论：虽然暂时处于略势，但发展前景广阔，机遇与挑战并存。只有不断创新才能立于不败。

       　四、广告区域

       　全国各大城市

       　五、广告对象

       　一般大众家庭

       　六、产品定位

       　高效、快速、外观时尚

       　七、广告主题表现及媒体运用

       　1、电视广告策划

       　运用多个快速运动画面的切换以及火箭升空、子弹弹道画面等多个表示高速的事物来表现出产品速度快的特点。

       　2、人员安排

       　摄像：朱亚坤、刘森

       　策划：苏丽蓉、张悦、周佳

       　3、道具：

       　电饭锅、菜、米、盘子、厨具、钟、钥匙

       　八、预算分配

       　1、道具采购50元

       　2、杂费50元

        5.广告活动策划书

        　前言：

       　随着人们生活节奏的不断加快，人们的饮食生活也被深深打上了时代的烙印。因为方便面给大家提供了很大的便利，所以成为了很多人生活中不可缺少的食物组成部分。提起方便面，很多人立刻就会想到康师傅这个台湾品牌，康师傅方便面在中国几乎是家喻户晓的。康师傅塑造了一个可爱的动画人物图样，以讲究健康美味的美食专家的形象在中国市场建造了康师傅食品王国。大学生是方便面的`重要消费群体，我们通过对产品市场的综合调查分析，以提高康师傅方便面在中原工学院的市场占有率为主要目的做了一整套营销策略方案。

       　市场分析

       　1.销售环境分析

       　大学生是方便面的重要消费群体。就我们学校而言，学校周一到周五实行封闭式管理，学生的活动范围基本都是在校园里，我们食堂条件单一，且吃饭时间集中。同学们在厌倦了食堂那永远不变口味的食物和挤食堂抢饭的烦恼时自然会选择实惠方便的方便面。

       　2.自我刨析和销售比较

       　康师傅方便面品质精良、汤料香浓，碗装面和袋装面一应俱全，更重要的是它有一个康师傅的名字。顶新国际集团董事长魏应交曾说：许多人认为康师傅的老板姓康，其实不是。康意为我们要为消费者提供健康营养的食品。师傅在华人中有亲切、责任感、专业成就的印象，这个名字有亲和力。用康师傅这个品牌反映了我们的责任心。

       　康师傅是国内的方便面品牌，根据我们在中原工学院南校区的市场调查问卷得知，很多人在买方便面时首选是康师傅，购买原因，一是因为品牌效应，二是因为好吃。而校园外全国近期内的市场调查是这样的数据：

       　冠军：康师傅的市场综合占有率保持在34％以上。亚军：统一。

       　第三位：华龙。第四位：日清。第五位：农心。第六位：福满多。第七位：华丰。第八位：今麦郎。

       　第九位：好劲道。

       　第十位：公仔。

       　虽然统一、今麦郎、白象、好劲道等品牌也因为味道和价格差距等特点在校园内市场中各领风骚，但康师傅这一中国的的方便面品牌还是占据了方便面市场的半壁江山。

       　3.消费者分析

       　学生一般都离不开方便面，而学生一般又会在什么情况下选择方便面呢？

       　根据我们的调查得知：

       　懒。很多同学忙于学习，懒得去吃饭或者下课晚时看到食堂吃饭的人太多，会选择吃方便面。

       　穷。学生本身属于消费群体，吃方便面省钱。

       　整天用电脑的人。学生中有很大一部分喜欢游戏或者学习电脑软件。这部分人对着电脑就不愿意离开，很多时候会选择方便面这种快餐式的饮食。

       　形单只影。不喜欢单独去食堂吃饭的人，会选择方便面。

       　真的很喜欢吃方便面的人。

       　既然这些人会更多的选择方便面，那我们怎么样才能更抓住这些人的注意，让他们在买方便面时更多的购买方便面呢？

       　4．竞争对手的分析

       　根据对其他品牌的调查我们得知，学生选择白象方便面的原因是因为它，选择好劲道和福满多的原因是这两种面价格定位在中低档，那相对与因为价格便宜而选择以上这几款方便面的情况，那基本都把价位定格在中高档的统一，今麦郎，康师傅这几个品牌竞争是相当激烈的，康师傅吸引学生群体的特点就是面筋斗，滑溜，味香，品牌大，包装好看，价格适中。且康师傅推出各种口味的方便面时做了很全面的市场调查和分析，调查后知道，中国人最喜欢的面条口味是牛肉味，第二、第三是排骨和鸡肉口味，第四才是海鲜口味。确定牛肉味后，经过不断改进，请上万人试吃，才终于生产出适合大众口味的产品。所以康师傅的红烧牛肉面是跟所有品牌比较都是无敌的。再看统一和今麦郎，它们面和料也很具特色，销售紧跟我们之后。那么，我们的特色在什么地方呢？而我们又怎么让这些强化特点促进康师傅的销售呢？

       非常高兴能与大家分享这些有关“产品广告策划方案”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。